Kentsel dönüşüm, şehirlerin çöküntü alanlarını yenilemeyi ve modernleştirmeyi amaçlayan bir süreçtir. Bu süreçte, riskli yapılar yıkılarak yerine yeni binalar inşa edilir.
Ancak, bazı durumlarda kentsel dönüşüm kararları, hak sahiplerinin mağduriyetine yol açabilir. Bu gibi durumlarda, hak sahipleri itiraz ve iptal davası açarak haklarını koruma altına alabilirler.
İtiraz Süreci:
• Riskli yapı tespitine veya kentsel dönüşüm kararına tebliğden itibaren 15 gün içerisinde itiraz edilebilir.
• İtiraz, yapı bulunduğu yerdeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’ne dilekçe ile yapılır.
• İtiraz dilekçesinde, itirazın gerekçesi ve delilleri açıkça belirtilmelidir.
• İtiraz, İl Müdürlüğü tarafından 30 gün içerisinde incelenir ve karara bağlanır.
İptal Davası:
• İtirazın reddedilmesi veya 30 gün içerisinde herhangi bir cevap verilmemesi halinde, 60 gün içerisinde iptal davası açılabilir.
• İptal davası, idari mahkemelerde açılır.
• Dava dilekçesinde, davanın dayanağı ve iptali istenen işlemin hukuka aykırılığı açıkça belirtilmelidir.
• İptal davası, mahkeme tarafından incelenir ve karara bağlanır.
İtiraz ve İptal Davası Açmanın Avantajları
- Haklarınızı korumanızı sağlar.
- Mağduriyetinizin giderilmesine yardımcı olur.
- Haksız uygulamaların önüne geçilmesine katkıda bulunur.
Dikkat Edilmesi Gerekenler
- İtiraz ve iptal davaları için sürelerçok önemlidir. Sürelerin kaçırılması halinde hak kaybına uğranabilir.
- Bu davalar hukuki bilgi ve tecrübe gerektirir. Bu nedenle, bir avukattan hukuki yardım almakönemlidir.
Kentsel dönüşümle ilgili haklarınızı korumak için bir avukata danışmanız ve yasal süreç hakkında bilgi almanız önemlidir.